Tin tức và Thị trường

Cảnh báo rủi ro đầu tư đất nền pháp lý không rõ ràng

Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty luật SBLAW khẳng định: Phân lô bán nền đang có nhiều “biến tướng” khiến Luật Kinh doanh bất động sản dường như chưa dự liệu đầy đủ. Thực tế trong thời gian qua, thị trường bất động...

Xem chi tiết...

Có hủy bỏ được hợp đồng mua bán đất đã công chứng không?

“Tôi đang muốn mua lại diện tích đất 70m2 của ông X – chủ sở hữu diện tích đất 150m2 và đã có sổ đỏ. Tuy nhiên, năm 2016, ông X và Y đã ký hợp đồng mua bán 70m2 đất nói trên, đã có...

Xem chi tiết...

Dự án thế chấp tại ngân hàng có đáng sợ?

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn đang bị chủ đầu tư thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ngân hàng. Giới phân tích cho rằng, việc cầm cố dự án cho ngân...

Xem chi tiết...

Hoàn công xây dựng là gì ? Tại sao xây nhà phải làm thủ tục hoàn công

Hoàn công, đó là cách gọi của một thủ tục hành chính liên quan đến việc quản lý xây dựng của nhà nước. Thực tế đối với nhà ở riêng lẻ, việc hoàn công thực sự không khó khăn về mặt...

Xem chi tiết...

Nhà ở xã hội và tái định cư có được thế chấp vay vốn không?

Hỏi: Tôi cũng như nhiều người vẫn còn băn khoăn về những quy định liên quan đến giấy tờ của nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư vì những đặc thù của loại hình nhà ở này. Xin hỏi nhà ở xã...

Xem chi tiết...

Chủ đầu tư có dùng tiền của khách góp mua nhà đúng mục đích?

Quy định dự án nhà ở hình thành trong tương lai trước khi mở bán phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà. Tuy nhiên thực tế hiện nay ra sao? Điều 56, Luật Kinh doanh Bất động sản...

Xem chi tiết...

Đặt cọc giữ chỗ dự án bất động sản có thực sự rủi ro ?

Thời gian qua, thị trường xuất hiện nhiều dự án chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng chủ đầu tư vẫn mở bán bằng cách nhận đặt cọc, giữ chỗ. Việc làm này của chủ đầu tư có trái luật và người mua có thực sự chịu...

Xem chi tiết...

Tìm hiểu hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất

Khái niệm: Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất (sau đây gọi là bên góp vốn) góp phần vốn của mình bằng giá trị quyền sử...

Xem chi tiết...

Chủ đầu tư thế chấp dự án, quyền lợi của người mua ra sao ?

Theo luật sư, người dân mua căn hộ tại hoặc đất nền các dự án bị thu giữ vẫn được đảm bảo quyền lợi hợp pháp bởi khi bán đấu giá dự án, trong hồ sơ mời dự thầu sẽ bao gồm cả danh sách các khách hàng đã...

Xem chi tiết...

Việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện như thế nào ?

Hỏi: Hiện nay, nhiều dự án được quy hoạch đã lâu nhưng vẫn chưa thực hiện, khiến người dân sống trong vùng quy hoạch sống khá chật vật đã đành, song ở địa phương chúng tôi, dù mới chỉ có thông tin quy hoạch...

Xem chi tiết...